泗洪县双沟老酒厂北侧西区地块房屋残值拆除权（第四次）-鱼泡招标

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泗洪县双沟老酒厂北侧西区地块房屋残值拆除权（第四次）

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招标公告

土地开发

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shcqjy[2019]第081-5号

宿迁中立拍卖有限公司受泗洪县双沟镇人民政府委托，经泗洪县国有资产监督管理委员会批准，原成交人被取消成交资格。现对泗洪县双沟老酒厂北侧西区地块房屋残值拆除权进行第四次重新公开拍卖。

1.项目概况

项目位置：泗洪县双沟老酒厂北侧西区地块（以双沟镇人民政府解释为准），本次拍卖共分1个标的，主要内容为泗洪县双沟老酒厂北侧西区地块房屋残值拆除。结构多为砖木结构、砖混结构，少部分简易结构，具体情况如下：

标的

序号

标的位置

参考面积（㎡）

起拍价（元）

增价幅度（元）

竞买保证金

（元）

双沟老酒厂北侧西区地块

108000

******

5000

300000

2.对意向竞买人的资格要求

2.1参加报名的竞买人必须具具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；

2.2应具备独立签订、履行合同的能力；

2.3信誉良好，无不良行为，未被相关部门列入不诚信人名单;

2.4项目负责人须具备房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师或小型项目管理师资格并同时具备B类安全证；

2.5具备C类安全证专职安全员一名。

2.6原项目取消成交资格的不得参与此次竞拍。

3. 竞买报名

3.1、报名时间：2020年3月10日至2020年3月19日17:30时；

3.2、报名方式：登陆《宿迁市公共资源交易电子服务平台》→《投标人登陆》进行注册登记并报名，或CA证书登陆报名，具体操作程序见拍卖公告附件《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》；

3.3、报名时须上传下列原件扫描件：①营业执照；②企业资质证书；③安全生产许可证；④法人代表证书或授权委托书；⑤法人代表或授权委托人身份证；⑥注册建造师证书或小型项目管理师证书；⑦B类安全证书；⑧C类安全证书；⑨项目负责人和专职安全员身份证；⑩竞买承诺书；？银行出具的竞买保证金回单；？企业为项目负责人和专职安全员缴纳的竞买报名前6个月内的任意1个月养老保险凭证；

3.4、报名步骤：缴纳竞买保证金、登陆平台上传资料。

3.5、本项目不接受联合体报名。

注意：须上传至投标报名系统的材料未全部上传的或保证金未经过系统确认，视为报名不合格，不具备竞买资格。

4. 竞买保证金缴纳与退付

4.1参加本次拍卖的竞买人需缴纳保证金30万元。

竞买保证金缴纳方式：竞买人须通过转账（同城）、电汇（异地）、网上银行等方式将竞买保证金从企业基本存款账户（自然人须从本人银行账户）转账至竞买保证金专用账户，以现金方式缴纳及从其他账户缴纳的一律无效；

户名：泗洪县公共资源交易中心

账号：7066 7120 3112 0145 0000 02

开户行：江苏泗洪东吴村镇银行青阳路支行（苏州银行）

4.2买受人保证金在签订成交合同后5个工作日内无息退还，其他竞买人保证金在竞拍结束后5个工作日内无息退还；

4.3竞买人有下列行为之一的，竞买保证金不予退还，记不良行为一次并报信用管理部门列入征信系统：

4.3.1竞买人无故不参加竞买活动且事前未书面告知委托人或拍卖机构的；

4.3.2竞买人在竞买活动中提供虚假材料的；

4.3.3竞买人非法获取转让方或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；

4.3.4竞买人之间相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；

4.3.5竞买人在竞买活动中干扰、阻挠他人竞买的；

4.3.6竞买人成交后存在不按要求签订成交确认书、交清相关款项、签订合同等不履约行为的；

4.3.7竞买人在竞买活动中不服从管理，恶意阻挠拍卖活动正常进行的

4.3.8竞买人以捏造的事实或无事实依据无故提出质疑、投诉的；

4.3.9竞买人违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；

4.3.10竞买人取消成交资格的；

4.3.11法律法规规定的其他情形；

竞买保证金金额不足以弥补转让方损失的，该竞买人还需另行赔偿损失。

5. 竞价及成交

竞价时间：2020年3月20日下午15时。本次拍卖采用网上竞价形式，请竞买人认真阅读拍卖公告附件《竞买人须知》、《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》、《电子竞价规则》及《拍卖规则》，提前登陆平台，按规则竞价。

6.相关款项支付及合同签订

6.1买受人应于成交公示结束7日内向拍卖公司缴纳拍卖佣金（成交价的1%），并于签订成交确认书10日内与转让方签订合同，否则视为放弃中标。

6.2签订合同时，买受人应向转让方缴纳30万元的履约保证金，该保证金于拆除完成且通过转让方验收合格后一次性退还。

6.3签订合同时，买受人应向转让方付50%的成交价款，工程进度到50%的时候再付30%的成交价款，工程进度到80%时候付清尾款。

7.其他事项

7.1拍卖标的以展示现状为准，按现状拍卖，意向竞买人应实地勘察、咨询，全面、准确地了解标的现状。在竞拍成交后，转让方不再增加、承担任何维修费用。

7.2竞买人一旦参与竞买活动，即表明竞买人接受标的一切现状（包括瑕疵），不得以该标的存在瑕疵、缺陷等理由，向转让方提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿要求。

7.3合同签订及交付使用前，因标的所发生的任何经济及法律责任风险由转让方承担；在合同签订并交付使用后，因受让方原因所发生的任何经济及法律责任风险由受让方承担；

7.4意向竞买人应认真阅读转让资料，对竞买标的有疑议的，应当在报名登记前提出，一旦办妥竞买报名登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受竞买资料的要求和条款。

8．联系人及联系方式

委托人：泗洪县双沟镇人民政府拍卖机构：宿迁中立拍卖有限公司

联系人：朱主任联系人：方经理

联系电话：******　联系电话：******

地址：泗洪县双沟镇双沟中大街地址：泗洪县文化城花鸟市场1-101

附件：

1、《竞买人须知》

2、《电子竞价规则》

3、《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》

4、《竞买人承诺书》

5、《授权委托书》

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